SP vai revolucionar centro da capital

A transformação da região central de São Paulo com a construção do novo centro administrativo do Governo do Estado iniciou uma importante etapa. Em evento no Palácio dos Campos Elíseos, o governador Tarcísio de Freitas lançou o Concurso Público Nacional de Arquitetura para o projeto.

“É um dia especial e um marco na história da cidade. Um marco que representa uma retomada, uma história que a gente quer recuperar e tornar este sonho uma realidade”, afirmou o governador. “A gente está obstinado em fazer a diferença. Isso é possível se houver integração entre o Estado e a Prefeitura".

A proposta prevê a transferência do gabinete de governo para os Campos Elíseos e a manutenção do Palácio Bandeirantes como residência oficial do governador e sede do Acervo Artístico-Cultural dos Palácios do Estado. Já a praça Princesa Isabel e seu entorno vão se tornar uma esplanada.

Ela ganhará novos edifícios para centralizar todas as secretarias, fundações e autarquias estaduais. O Governo de São Paulo estima que ao menos 22 mil servidores passarão a atuar no novo complexo. Hoje, eles estão espalhados por 60 prédios e edifícios de diversas regiões e distritos da capital.

A intervenção urbana vai assegurar mais eficiência administrativa e financeira, com a centralização dos serviços estaduais e liberar o patrimônio imobiliário do Estado para outros usos. Também vai ajudar na reocupação e revitalização do centro, reduzir custos administrativos e financeiros da gestão.

O concurso abrange quatro quadras no entorno da praça Princesa Isabel, com área construída total de 450 mil m². O perímetro inclui áreas de edifícios e suas instalações – inclusive subsolos, áreas verdes e comuns, entre outras, excluindo vias e áreas urbanas e outras edificações públicas e privadas.

O objetivo é atrair propostas arquitetônicas que se destaquem por economicidade, excelência, inovação e sustentabilidade, integrando soluções urbanísticas que promovam a qualidade de vida, a inclusão social e a revitalização urbana no centro da maior metrópole do país.

“Não é só trazer 22 mil servidores para cá. Nós precisamos trazer habitação para o centro, habitação popular a de classe média. Repovoar para que nós também tenhamos vida noturna na região, nenhum prédio terá grades, o governo tem que estar onde o povo está", diz o secretário de Projetos Estratégicos, Guilherme Afif Domingos.

A iniciativa é aberta a arquitetos de todo o Brasil. A região dos Campos Elíseos já conta com estrutura completa de transporte e concentra equipamentos como a estação Júlio Prestes, a Sala São Paulo, a praça Princesa Isabel e o palacete que foi residência de governadores há quase 60 anos.

Os profissionais de arquitetura terão acesso às bases do projeto e poderão propor soluções que atendam às necessidades. Todas as propostas devem levar em conta aspectos que vão beneficiar a população local a partir da instalação do centro administrativo, como empresas comerciais, culturais e habitacionais.

As propostas deverão considerar obrigatoriamente a lei de zoneamento e o Plano Diretor do município, as resoluções de tombamento e a área de intervenção urbana no setor central. Os projetos serão avaliados por uma comissão de sete integrantes indicados pelo IAB, organizador do concurso.

O complexo deve ser construído e gerenciado pela iniciativa privada, por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP). A modelagem está sendo elaborada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), que vai finalizar os estudos a partir do resultado do concurso arquitetônico.

A proposta do Governo de São Paulo prevê que os edifícios da esplanada tenham pavimentos térreos com fachadas ativas e amplas, com espaços para empreendimentos comerciais, culturais e de serviços, como restaurantes, teatros, cinemas e academias.

Os acessos aos pavimentos administrativos serão centralizados em cada quadra, e as calçadas deverão ter largura mínima de 5 metros e espaços descobertos de uso público. A intervenção vai requalificar toda a região com melhorias para fixar moradores e atrair milhares de novos residentes e investidores.

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